První zadání platí
Kontakt je vedený u toho, kdo ho zadalKontakt patří zadavateli
Pro wealth management, family office a lidi z oboru
Podíl z každého obchodu, který vznikl z vašeho doporučení
Offmarket24 zpřístupňuje ověřeným investorům prověřené investiční nemovitosti mimo veřejný trh. Zadejte k nám kontakty z oboru, kterým takové nabídky přeposíláte. Z každé jejich transakce máte 10 % z poplatku platformy, podle smlouvy.Offmarket24 zpřístupňuje ověřeným investorům prověřené investiční nemovitosti mimo veřejný trh. Zadejte k nám kolegy z oboru a z každého jejich obchodu máte 10 % z poplatku platformy.
Co se u nás prodává a komu
Nechte nám kontakt. Ozveme se zpravidla do jednoho pracovního dne a projdeme s vámi, jaké příležitosti u nás procházejí, kdo je kupuje a jak se počítá podíl z doporučení. Nezávazně.
Odesláno
Ozveme se zpravidla do jednoho pracovního dne a projdeme s vámi, jak platforma funguje.
10 % z poplatku
Z každé transakce kontaktuZ každé transakce
Jedna úroveň
Bez struktury pod vámi
Fakturou
Po uzavření obchodu
Proč Offmarket24
Doporučení, které je zapsané
Za doporučení, ze kterého vznikne obchod, se v oboru platí.
Domlouvá se to ale až po obchodu. My to evidujeme od prvního zadání.
Evidence od prvního zadání
Kontakt je vedený u toho, kdo ho zadal první. Vidíte to v přehledu Moje síť už při zadávání, ne až u obchodu. Platí to i pro obchody, které vzniknou za rok.Kontakt je vedený u toho, kdo ho zadal první. V přehledu Moje síť to vidíte hned při zadávání, ne až u obchodu. Platí to i za rok.
Podíl daný předem
10 % z poplatku platformy z každé transakce vašeho kontaktu, ne jen z té první. Pro nás závazné, smlouvu uzavíráme předem. Fakturou po zaplacení.10 % z poplatku platformy z každé transakce vašeho kontaktu, ne jen z té první. Závazně podle smlouvy, vždy fakturou po zaplacení.
Vztah zůstává váš
Kontaktu chodí jen prověřené příležitosti podle jeho zadání. Nic jiného mu neprodáváme, klienta nepřebíráme a do vašeho vztahu s ním nevstupujeme.Kontaktu chodí jen prověřené příležitosti podle jeho zadání. Nic jiného mu neprodáváme, klienta nepřebíráme a do vztahu nevstupujeme.
Přehled o jednání
Fázi jednání vašich kontaktů vidíte v přehledu Moje síť. Nemusíte se nikoho ptát, jak obchod pokračuje, a do samotného jednání se zapojovat nemusíte.Fázi jednání vašich kontaktů vidíte v přehledu Moje síť. Nemusíte se nikoho ptát, jak obchod pokračuje, ani se zapojovat.
Modelové případy
Co vaše kontakty v portálu dostávají
Ilustrativní typy prověřených příležitostí, ne konkrétní aktuální nabídky. Reálné nabídky jsou důvěrné a vidí je jen ověření členové portálu.
Hotel v provozu
Praha · plná anonymizaceDesítky pokojůProvoz běžíDetail po NDAPřed NDA vidí člen jen obecnou lokalitu, přibližnou velikost a cenu. Provoz o prodeji neví.
Výnosový činžovní dům
Praha · pronajatý12 bytů96 % obsazeno74 mil. Kč~5,5 % p.a.Výnosové domy k držení i domy k rekonstrukci. Nájemní smlouvy a výnosy se otevírají po NDA.
Stavební pozemek
Středočeský kraj · ÚR + SP6 240 m²39 mil. KčPro rezidenční i komerční výstavbu. Se stavebním povolením, bez něj, nebo v průběhu řízení.
Rezidenční developerský projekt
Okraj Prahy · povolení v procesu34 bytů120 mil. KčProjekty od 20 do 1 000 jednotek v různém stupni připravenosti. Obvykle za stovky milionů korun.
Rychlý prodej
Celá ČR · cena za rychlostBez úvěruTýdny, ne měsíceProdávající potřebuje peníze rychle a cena tomu odpovídá. Pro investora, který koupí bez úvěru.
Výjimečný byt
Praha, Vinohrady · podkroví400 m²Desítky mil. KčOjediněle. Mimořádné nemovitosti pro bonitní klientelu, které na běžné realitní portály nepatří.
Co v portálu není
Standardní byty a rodinné domy nezařazujeme. Výjimkou je výrazný komerční potenciál nebo cena hluboko pod tržní hodnotou.
Konkrétní nabídky (lokalita, cena, dokumentace) se zobrazují výhradně přihlášeným členům v portálu.
Domluvit hovor Nezávazně, hovor zabere patnáct minut.
Jak to funguje
Od zadaného kontaktu k podílu z obchodu
- 01
Zadáte kontakty
Po ověření máte přehled Moje síť. Zadáte do něj klienta nebo kolegu, který nemovitosti kupuje či prodává.Po ověření zadáte v přehledu Moje síť klienta nebo kolegu, který kupuje či prodává.
- 02
Systém pošle pozvánku
Kontakt od nás dostane pozvánku. Po registraci a ověření mu pak chodí jen příležitosti podle jeho zadání.Kontakt od nás dostane pozvánku. Po ověření mu chodí příležitosti podle zadání.
- 03
Kontakt hledá příležitosti
Nastaví si typ aktiva, kraj a objem. Systém ho pak upozorní na každou příležitost, která tomu odpovídá.Nastaví si typ aktiva, kraj a objem. Systém ho upozorní na každou vhodnou příležitost.
- 04
Dostanete podíl
Z každé transakce kontaktu máte 10 % z poplatku platformy. Závazně podle smlouvy, vyplácíme fakturou.Z každé transakce kontaktu máte 10 % z poplatku platformy. Závazně a fakturou.
Řád částek
Příklad podílu z jednoho obchodu
Podíl se počítá z poplatku platformy za obchod, ne z ceny nemovitosti. Je pro nás závazný podle smlouvy, kterou uzavřeme před zadáním kontaktů.Podíl se počítá z poplatku platformy za obchod, ne z ceny nemovitosti. Je závazný podle smlouvy uzavřené předem.
Cena obchodu
300 mil. Kč
Developerský projekt, obchod vašeho kontaktu
Poplatek platformy
3 mil. Kč
Z uzavřeného obchodu
Váš podíl
300 tis. Kč
10 % z poplatku, z každé další transakce stejně
Zadejte své kontakty dřív než ostatní
Projdeme s vámi pravidla sítě, kdo na platformě kupuje a jak se podíl počítá.
Nezávazně, hovor zabere patnáct minut.
Časté dotazy
Časté dotazy partnerů
Kolik je podíl a z čeho se počítá?
10 % z poplatku, který platforma dostane za každý uzavřený obchod vašeho kontaktu. Ne z ceny nemovitosti a ne z registrace. U obchodu za 300 mil. Kč a poplatku platformy 3 mil. Kč je to 300 tis. Kč. Z další transakce téhož kontaktu stejně. Podíl je pro nás závazný, je ve smlouvě, kterou uzavřeme předem.
Jak mám jistotu, že o kontakt nepřijdu?
Kontakt je v systému vedený u vás od chvíle, kdy ho zadáte. V přehledu Moje síť vidíte, že patří vám. Platí to i pro obchody, které vzniknou za rok.
Nepřevezmete mi klienta?
Ne. Platforma mu posílá jen příležitosti podle zadání, které si sám nastaví. Nic jiného mu neprodáváme a do vašeho vztahu s ním nevstupujeme.
Co váš kontakt v portálu dostane?
Prověřené off-market příležitosti podle svého zadání. Hotely, činžovní domy, pozemky, developerské projekty, obvykle za desítky až stovky milionů korun. Každou prověříme právně, technicky a finančně a prvních 24 hodin ji vidí jen členové.
Jak se kontakt o platformě dozví?
Po zadání mu systém pošle pozvánku. Když ji nepřijme, nic dalšího mu neposíláme. Kdy a jak s ním o platformě mluvíte vy, je na vás.
Co když je kontakt už zadaný?
Platí první zadání. Pokud už kontakt v systému je, uvidíte to při zadávání, ne až u obchodu.
Co když se kontakt zaregistruje sám, bez mě?
Pak není vedený u nikoho a podíl z něj nemá nikdo. Proto má smysl zadat kontakty dřív, než se na platformu dostanou jinou cestou. Okruh lidí z oboru je malý a vyčerpá se.
Koho můžu zadat?
Klienta i kolegu z oboru, který nemovitosti kupuje nebo prodává. Klienta, jemuž spravujete majetek, developera, který hledá pozemky, investiční skupinu kupující činžovní domy, fond, family office, firmu, která hledá areál, nebo majitele, který prodává. Stačí jeden kontakt.
Co se stane po odeslání formuláře?
Ozveme se zpravidla do jednoho pracovního dne. Projdeme s vámi pravidla sítě, kdo na platformě kupuje, jak zadat kontakty a jak se podíl počítá a vyplácí. Pokud budete chtít pokračovat, založíme vám přístup do přehledu Moje síť.
Musím se do obchodu zapojovat?
Ne. Kontakt jedná sám a vy vidíte fázi jednání.
Kde uvidím své kontakty a jejich obchody?
V přehledu Moje síť. Vidíte tam kontakty, které jste zadali, že jsou vedené u vás, a fázi jednání u jejich obchodů. Nemusíte se nikoho ptát.
Řetězí se doporučení dál?
Ne. Platí jedna úroveň. Žádná struktura pod vámi a žádné podíly z doporučení, která přivedl někdo jiný.
Jsme regulovaný subjekt. Jak je podíl ošetřený?
Podíl je provize za doporučení podle smlouvy, kterou uzavřeme předem. Fakturuje se až po uzavření obchodu. Jestli fakturuje firma nebo konkrétní člověk, nastavíme podle vašich pravidel. [k potvrzení: vzor smlouvy a náležitosti faktury]
Jak probíhá vyplacení?
Fakturou po uzavření obchodu a zaplacení poplatku platformě. [k potvrzení: splatnost a doklady, které k tomu potřebujeme]
Můžu sám kupovat nebo nabízet?
Ano. Role se nevylučují. Kdo kupuje sám, dostává příležitosti podle svého zadání, a kdo má nemovitost k prodeji, může ji nabídnout v uzavřeném okruhu. Podíl z kontaktů, které jste zadali, tím není dotčený. [k potvrzení: jedna registrace pro víc rolí]
Zavazuje mě odeslání formuláře k něčemu?
Ne. Jde o nezávazný hovor. Síť zakládáme až po něm, pokud o ni budete stát. Podíl je daný pravidly sítě, žádné další podmínky se neřeší.
Domluvit hovor
Ukážeme vám, co se u nás prodává a komu
Nechte nám kontakt. Ozveme se zpravidla do jednoho pracovního dne a projdeme s vámi, jaké příležitosti u nás procházejí, komu se prodávají a jak se počítá váš podíl z doporučení. Nezávazně, vyplnění zabere minutu.
- Jaké příležitosti u nás procházejí
- Kdo je typický investor a co hledá
- Jak se podíl z doporučení počítá
Chci se dozvědět více
Odesláno
Ozveme se zpravidla do jednoho pracovního dne a projdeme s vámi, jak platforma funguje.